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为什么不建议买回迁房

2022-10-24 0 883
不建议买回迁房的原因:1. 不能办理房产证;2. 存在一定违约风险;3. 存在安全隐患等。一般商品房都是有房产证的,享有房产证的房子可以进行抵押,转让等权利。而回迁房会因为各种原因暂时领不到房产证,从回迁户那里购买的房子没办法办过户手续,后续出现问题的可能性较大。

为什么不建议买回迁房

如果购买的回迁房性质不能转让,那么就会失去所购回迁房的权利。还有的回迁户会在卖出回迁房之后违约,那些买回迁房的人也没有任何办法。因为回迁房是把原来的房子拆掉,然后再重新建造的房子,这些楼房都是赶着工期来的,只能说是达到标准,相对而言质量上多多少少可能要打个折扣。其实相对而言,回迁房的管理基本上都是个老大难。如果手头的资金相对宽裕,且对居住条件有着其他的诉求,希望能入住到高档的小区里面的话,个人建议还是尽可能地绕开回迁房。

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