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联建房是什么意思

2023-02-08 0 1370
联建房是指一方提供土地使用权,另一方提供资金,进行合作建房,共同管理或分配已建成房地产权益的行为。不过,考虑到实际情况的多样化,联建房现在有两种方式,一类是单户联建,另一种是多户联建。价格普遍比市场价格低,有联建合同。这也是房产商在规划前期资金不足的情形下快速集资的一种手段,但政府无相关文件,也不支持的。

联建房是什么意思

鉴于各地操作情况不一样,所以购买者在购买联建房之后可能会出现没拿到房产证的情况,因此在购买之前就要确认好这点问题。在查清土地性质的前提下,要求售房方明确该房屋是否具有房产证,以及获取房产证的具体时间是什么时候等。除此之外,购房者还必须在合同中约定好违约条款,如“售房者若没有在约定时间将房产证给予购房者,需赔偿购房者的损失”等等,只有这样,购房者才不会因为买下无证联建房而蒙受巨大损失。

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