公摊面积包括哪些

公摊面积主要包括：管道井、电梯井、楼梯间、配电室、公共门厅、过道等。不管什么户型都会有公摊，通常情况下，房屋公摊面积越大，得房率越小，反过来说，得房率越高。有房屋公摊面积，是由于开发商想借此降低房价，在繁杂的数据内，房价经过一系列的包装，经过“公摊”这个观念，在统计房价的时候，就可以悄悄的拉低房价，可实际上，房价在这一看似稳定的时期却持续上涨；除此之外，还利用公摊，来加收更多物业费用。

公摊面积包括哪些

公摊面积也是要成本的，要是没有公摊面积，房价便会提升很多。公摊重复收费的矛盾，主要就是开发商日益难看的吃香和吃瓜群众愤怒的矛盾，大众反对的不是公摊，而是抗议不合理的收费。一千个人算出一千个结论，解释权又没有在群众手上，只有听房地产开发商的。开发商说房子是多少平方米，就是多少平方米。但这也是没办法的事，这是因为都还没有明确有关公摊的相关规定。