买二手房要注意什么
证件齐全、产权证产权明晰才能够证明房主对房子有着所有权，这也同样是证明购房的唯一凭证。在我国住房所占用的土地年限受限，二手房已投入使用多年，在买房子过户前关注房子土地年限，关注房屋是否满足你的购房需求，算一算这些钱花费的是不是合算。许多陈旧二手房存在拖欠物业费的情况。购房者在过户之前应该咨询房屋的电费以及三气(天然气、暖气、煤气)状况，若卖家已欠下数目较大的费用，购房者却不清楚，买了此住房，各项费用购房人很有可能会要全部承担。最好提前检查房屋内部问题，例如墙壁是否存在裂缝，地板是否存在毁坏，是不是漏水等现象。还有就是有哪些家具、电器是一并出售的。买房最关心的便是价格问题，购房以前需要对价格先进行了解，那样谈价格时才不容易被动。
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