厦门二手房装修流程，做好翻新改造每一步！

想要把老房子改造好，一开始就需要对老房子改造、改造的流程有一个大概的了解。旧房翻新与新房翻新不同，所以在旧房翻新之前，可以提前了解一些事情。老房子改造的过程也会让您在装修过程中省心省力。

二手房装修确实不是一件简单的事。很多人愿意找专业的装修公司来装修。不过，作为业主，你也必须了解老房子改造的步骤。只有这样，才能起到辅助和监督工作的作用，这是有利的。而且无害。本期小编就为大家介绍一下厦门二手房装修的流程。

一、做整体规划

老房子装修之前一定要做好统筹规划，避免装修过程中走弯路。一般来说，业主需要知道自己是要部分装修还是整体装修，并有一个初步的规划、蓝图或预算，以便有的放矢地进行装修。

二、确定装修风格

老房子装修时确定装修风格。如果业主不知道选择什么装修风格，可以去网站上找一些老房子装修的效果图，然后根据风格与设计师讨论，这样他就能设计出令你满意的风格。

三、找装修公司

有了总体规划后，就需要寻找专业的装修公司了。现在市场上的装修公司有很多，但并不是所有的都适合。我们需要仔细选择真正适合我们的。因为装修公司的选择不仅关系到我们房子的装修质量，也和我们以后的生活息息相关。

四、材料选购、装修预算规划

选择几家装修公司，看看他们的老房子装修报价，选择最合适的一家。根据设计师的设计和预算选择装修材料。这些装修材料不一定要全部订购，但也需要与需求相关。了解装修材料，包括材料的规格、数量、质量、品牌。通过对众多建材市场的了解，可以详细掌握当地装饰材料的市场情况。

五、开工准备、拆除工程、材料定购

与装修公司商定开工时间后，就可以根据自己房屋的情况合理安排施工时间和顺序，制定详细的施工进度表。拆除工作结束后，下一步就是订购装修材料。这个时期会和业主选择的装修方式有很大的关系。如果选择半包装修方式，那么就需要及时采购装修材料。以保证整个装修工程能够顺利进行。另外，在拆除老房子的旧物品时，一定要注意厨房、卫生间等地方的拆除工作。

六、拆除改建

完成了前面的准备工作之后，就该正式进行老房子的改造了。主要拆除改造是第一个要做的项目，主要包括：拆除墙体、砌墙、铲墙皮、拆除暖气、更换塑钢窗等。

1、门窗拆除：俗话说：一个家的颜值很重要。然而，门窗一般只需要重新刷一层漆即可使其焕然一新。但如果门窗已经剥落或变形，就需要更换新的了。门窗老化是老房子改造装修面临的突出问题。如果没有大的损坏，并且喜欢原来的风格，可以考虑重新喷漆，继续使用；如果老化严重，建议更换。

2、墙面、地面拆除：如果墙面是防水腻子，可以直接重新粉刷，无需拆除；如果不是耐水腻子，建议去掉重新开始。如果老房子的墙太长，可以把墙布去掉。如果时间短，则不需要清除耐水腻子。应防止墙砖、地砖杂物堵塞下水道。注意，只能使用表面厚度为4mm的实木地板、实木复合地板和竹地板。可以翻新。

3、水路拆除：老房子的水路灯普遍存在许多布局不合理或损坏的现象。应请专业师傅对水道进行彻底检查。必要时需更换为铜管、PP-R管或铝塑复合管。

4、电路拆除：老房子电路普遍存在电线老化、违章布线等问题，无法满足现代家庭的用电需求。建议旧房在装修过程中重新布线，确保用电安全。此外，还可以添加更多插座。

5、橱柜拆除：早期的橱柜、颜色、款式已经过时，需要拆除更新。有些柜子是成品，有些柜子是固定或嵌入墙壁的。请专业拆除人员拆除。

6、地暖拆除：早些年，取暖器一般都是管道裸露的暖气片。如需拆除，请请专业地暖施工人员拆除，以免损坏管道。

7、墙体拆除：改造过程中，不可避免地要对空间结构进行重新布置和规划，拆除墙体，建造隔断墙、轻质墙体作为新墙体。注意不要拆除承重墙。

8、其他拆除：改造过程中，还有很多部分需要拆除。需要考虑清楚需要拆除和更新的内容，例如：石膏线、踢脚板、电视墙、壁纸、厨卫设备、吊顶、晾衣架等。提前仔细计划，并解释清楚地点。如果拆迁项目过多，一定要以表格形式列出。

七、改建

拆除改造的主要部分是原有的装修。不再需要的就拆除，先搭建工地的框架。但旧房改造时，千万不要碰承重墙。因为承重墙是房屋的主要承重部分，一旦出现问题，不仅会造成经济损失，还可能受到法律制裁。所以要注意什么是可拆卸的，什么是不可拆卸的。

在拆除的部分建造新的部分是一项细致的工作。墙体砌筑、轻质墙体施工、墙体找平抹灰、门窗定制、水路改造施工、供热管道布置等必须协调、科学进行。合理规划施工步骤和环节非常重要。减少浪费、无用工作、重做和其他问题。

八、隐蔽工程施工

1、水电改造：主要包括：检查抽油烟机插座的位置是否影响以后安装抽油烟机。检查水表的位置是否合适，出水口的位置是否方便以后安装水槽。对于老房子来说，水电线路改造工程量一般较大，几乎全部全部，将裸露线路改为隐藏线路，线路老化严重，需要更新。点位需要重新布置，尤其是下水道改造施工，线路走向需要认真对待。

2、水路改造：老房子的水路管道大多是镀锌管，容易生锈、结垢，而且裸露的管道不美观。因此，所有水路都需要更换。还建议使用压力设备进行压力测试。

3、防水施工：需涂刷防水涂料两遍，然后在防水涂料上铺设保护层。保护层必须完全覆盖防水层，并与基层粘结牢固，无遗漏、无裂纹、气泡、脱落。最后，必须进行闭水试验。地面最高点的积水不能低于2厘米。必须保存至少24 小时。必须观察无渗漏方为合格。

九、基础工程施工

1、水电装修不要马虎：现阶段与新房装修流程几乎相同。不过，由于老房子里有些物品还没有装修，所以可以根据不同情况进行调整。其中，水电改造是第一位的。需要做什么呢，小编建议把老房子里的水电管道全部拆除，因为老房子是隐藏工程，很旧了，早期的水电布局不太适合目前的生活需要。这些完成后，如果以后发现问题，就会修改。会很麻烦。

2、包括老房子墙面基层处理、地面贴砖、墙面造型、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。老房子装修前，必须购买装修商列出的所有建筑材料，包括管道、电线、防水涂料、填缝剂等。

3、常规装修：常规装修与新房装修类似，包括木工、油漆工、砖石工、厨卫吊顶、橱柜安装、地板、壁纸、暖气片、灯具、木门、五金洁具、家具安装等。家电安装。 ETC。

十、置换家具

家具对于房子来说也非常重要。重新装修一下家具，会让整个屋子充满热情。至于买什么，就看你自己的需求了。

十一、清理保洁

收尾、保洁、进家具、散味净化空气

施工方清理现场所有工具和材料并进行收尾工作。所有安装已完成，并进行室内清洁。安排家具进场，根据情况要求施工方修复部分墙面，进入消臭阶段，等待入住。

以上就是小编给大家介绍的厦门二手房装修的流程。希望对大家有所帮助。对于二手房装修，建议他们选择专业的二手房装修公司，因为它不像新房装修那么简单。我不知道如何选择装修公司。请拨打可以戳下方图片和发布招标信息。三大装修公司将为您免费提供装修设计及报价方案。选择您最喜欢的一个。