在广州拿到毛坯新房之后怎么做好验收工作，建议收藏！

如今，大多数人购买的是毛坯房。它的优点是可以根据自己的喜好来装修，所用的材料也可以根据自己的经济状况来确定。但尤其这是我们要长期居住的地方，质量必须过关，验房时更要注意。

广州近期有大量房产交房。相信拿到新房的业主们都是非常高兴的，但是先别急着安排装修公司进来，新房交付的时候一定要先进行检查。如果房屋检查不妥，急于装修，小心吃亏。我给大家介绍一下在广州拿到毛坯新房之后怎么做好验收工作。

1.对质量、面积检查-

屋顶高度是否有偏差，是否在正常范围内。测量房屋的实际面积，检查是否与购房合同上的面积一致，包括朝向结构等，是否与签订的合同有差异。及时回复。

2、门窗是否完好-

需检查门开关是否平稳、平直、顺畅、锁是否完好、配套钥匙是否能开门、把手是否损坏、变形、窥视孔是否完好。完好无损，视野清晰。窗户检查玻璃是否完好，拉手是否完好，牢固灵活，密封是否严密，窗缝是否严密，窗框是否严密等。

3、墙地面是否空鼓、裂缝-

检查墙壁和地板相对简单。拿起事先准备好的小锤子，用小锤子轻轻敲击墙壁和地板。如果有空声，则说明有空鼓。然后检查是否有裂纹或凹凸不平的现象。如果出现问题，需要开发商相关人员进行修复。小编提醒大家，阳台裂缝的危险性非常高，检查时一定要小心。

3.水电安装问题-

水、电是装修中非常重要的一部分。一定要记得对新房的电线、排水管进行质量检查，看看是否符合国内质量检验标准。这一步必须仔细完成。如果检查不全面，会给后续装修带来问题。这个过程带来了很大的麻烦。

4.排水情况-

主要目的是检查阳台、厨房、浴室厕所、盥洗室等这些地方的排水情况是否顺畅，地面是否有积水。因为地漏应该在比较低的地方，但是毛坯房的地漏周围会留有一定的空间，以方便后期的铺装。

5.电气检查-

这一步经常被忽视。其实电检也是有必要的。方法非常简单。只需拉动断路器即可检查分支电路。拉开断路器后，检查室内断点是否完整，检查各支路是否完全控制各支路。对于分支电路，同时打开电话和电视的线路接口，用力拉看插座是否牢固。

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