福利房是不可以随便交易的，员工自身是没产权的，它的产权属于企业，意思是小产权房，在法律上不会受到保障，所以不可以随便交易，即使购入有房产证的福利房也是要慎重的，要慎重认识企业房权属性质，许多企业房售卖时要经企业允许，企业也有优先购买权。
福利房是什么意思
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