公摊面积偏大，这种现象下房子真实建筑面积会变小，对买房者来讲是不太划算的，可是公摊面积大的房子的公共区域面积会较为宽阔，生活舒适感会高些，这类住宅的质量一般也高些。对买房者来讲，公摊面积小比较好，由于这样可以增加居住面积，使室内空间更多。也不能过小，公摊面积过小，这种现象下房子真实获得的建筑面积的确会比较大，可是一般存在一栋楼住户偏多，或者公共区域拥堵，生活舒适感会受到非常大影响。
房子公摊面积一般多少
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