只有中国有公摊面积吗

就只有我国有公摊面积。一般情况下，欧美国家的房价都是以“室内面积”来计算的，国内的开发商一看按照国际通行的计算方法来换算，自己的房价实在是高得吓人，为了避免惹得天怒人怨，就创造了“建筑面积”的概念，以此来计算房价。在众多的房地产数据中，这些房价经过一连串的包装，全部大幅缩水。所以，利用“公摊面积”基本概念，中国在汇总国内房价时，利用“建筑面积”这一基数，不声不响地大幅拉低了房价，这样房地产市场就继续一路高涨。

只有中国有公摊面积吗

买房有房屋公摊面积，世上只有我国。100平的房子，事实上仅有70㎡，有些甚至更少。这么一算，我们实际买到的“室内面积”只有区区七八十个平方，而单位房价实际达到一万三、一万四一个平方。每个小区里的所有房屋的公摊面积加在一起，必定会超出这个小区里的实际公摊面积。甚至有的小区，连独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警务室，管理用房，充当人防工程的地下室都给你算入到房屋公摊面积中。