140平公摊面积40合理吗
小高层的房子一般也是一梯两户，但是多了电梯也多了设备机房和屋面电梯机房，楼梯也会长一些，所以公摊面积就会增加。洋房与小高层类似也是一梯两户的格局，因此可以一同分析。按照小高层的公摊部分可以判断小高层的公摊系数一般在25％以内。由于房屋户型不同，那公摊比例也就没有确定数的，因为公摊系数一般都是从百分之十五至百分之四十都会出现，所以只能综合实际情况进行判断。通常情况下，高档小区多配有挑高式的大堂，宽大的电梯、室内专享车库，完备的公共设施等，这类空间及设施就占用很大的面积，因此公用面积越大，房屋公摊就越大，这二者是相匹配的。
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