集中供暖的系统里有动力泵，就是供热系统由轴流泵作为循环水的动力。在家庭的'土暖气'里，通常是自流循环的。暖气片加热的水就'升'到暖气片里，暖气片里通过热交换后，使循环水变凉，重新流回加热炉。
集中供暖的投入成本比较大，因此是由政府统一安装，个人是无法安装的。第二，集中供暖运行成本较高，供暖自上而下，因此不同楼层的居民感受到的温度也是不均衡的。一些居民的房间温度特别高，而一些底层居民的室内温度很低，容易造成资源浪费和温度不平衡。同时，如果居民不在家，集中供暖将不会停止，并将继续供暖费用仍由居民承担。相对来说，存在一定的不合理性。
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