二手毛坯房的交易价格通常要比新毛坯房低，但是二手毛坯房的贷款年限和贷款额度通常要比新毛坯房低。交易的税费也会有所差异，二手毛坯房通常需要缴纳契税、营业税、个人所得税（房屋不满5年），新毛坯房需要缴纳契税和城市维护建设税。
二手毛坯房建筑时长通常较为久，所以其外形上略显单一化和传统，户型设计可能会存在不大合理的情况。但是新毛坯房在外形上和户型上通常较具有人性化，室内布局会更合理。
买二手毛坯房和新房有什么区别
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