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自己住买小产权房还是大产权

装修资讯
2023-03-09 0 1428
自己住买大产权好。大产权比小产权最大的优势就是产权明晰，受国家法律保护。人们往往以为大产权就是70年的商品房，实际情况并不是这样，所有有国家正规产权的房子都是大产权，例如那些40年、50年产权的工业、商业用房同样也是大产权的。所以大家一定不要被开发商迷惑，有些开发商在宣传时都说是大产权，但实际是那些商业用房，但如果我们买来居住，一定要选择那些70年产权的商品房。

自己住买小产权房还是大产权

但是也不能说小产权房就是完全违法的，小产权房的出现和存在也有它的合理性。因为在住房制度改革之初，政府并没有界定大小产权房之分。也就是说当时的政策还不够完善，建筑市场的行为也不够规范，小产权房就是在当初这种背景下产生的。从06年以后，随着房地产业各项制度的完善和市场的规范，以及土地出让金制度的严格落实，小产权房逐渐减少。也可以购买小产权房，但一定注意时间的界限。其次是小产权房所在的区域，要考虑到周边的环境，比如交通购物还有孩子上学是否方便等。

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