共享面积首先计算整个建筑的共享系数。共享系数=整个建筑的总公共面积/每套建筑面积之和=（总建筑面积为一套建筑面积）/每套建筑面积之和。每个套房的分摊面积=分摊系数×每套房的建筑面积。各种建筑公摊的分摊比例有所不同，7层以下楼盘的分摊比例在7%-12%之间。通常来说，小高层公摊在于每栋楼本身的情况，不同的小高层公摊也不同。无地下设备用房，底层无商铺，底板为一层楼板，小高层为10%至15%，而有电梯的小型高层建筑，则为15%至20%。按规则7层以上有必要配电梯，所以小高层归于配电梯的规划之内，它的特点是便利的一起又能给日常一种新的高度。
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