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小区车位属于业主还是开发商

装修资讯
2023-04-21 0 1442
小区车位可以属于业主也可以属于开发商。地面规划用于停放汽车的车位、车库，如果是不能办理产权登记手续的非专有部分，就属于小区业主共有；相反，就属于开发商。占用业主共用的道路或其他场地用来放置汽车的车位，有明文规定，归属于小区业主共有。地下人防车位归国家所有，但按照规定，开发者能够使用监管，可以享受收益，可是不可售卖。

小区车位属于业主还是开发商

大家都知道，购房就要买产权住房。买产权房可以安心，买停车位也是一样的。既然交了钱买个车位，肯定需要买物业停车位才可以放心。有两类车位是拿不了产权证。一是小区包括的车位，一是人防工程改造设计的地下车库。在买车位以前，一定要清楚车位产权性质，勇敢拒绝有优惠产权的车位。对于签署的订购车位合同，需要仔细分析合同中每条条款。为了能减少不必要的纠纷，最好是用合同制约彼此。合同的基本条款和内容必须根据实际情况写明，不能完全套用合同模板，包括位置、面积、价格、车位使用权等。

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