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商品房备案是什么意思

2021-12-10 0 1090
商品房备案的意思就是说签订的买卖合同已在产权登记机构备案,即网签。1、在线签约完成后,开发商要进行备案操作,备案通过房委会审核,产生备案登记号,显示在合同页右上角;2、开发商打印出合同,两方签字盖章,各持所需要的份数。

网上签订商品房买卖合同备案后,签订的合同由房屋管理局监督,网上签订的备案意味着商品房销售流程合同签订过程的完成。并且可在线查询系统进行查询,可避免一房两卖或已售房屋再抵押的现象。在中国,买卖正规房地产需要签订国家建设部、工商总局颁布的规范合同,不超过三个月,一份开发商、一份业主、一份房地产主管部门备案。该合同要交房地产主管部门备案,是国家为今后办理产权登记所强制要求,同时也是对房地产行业和市场的宏观管理。

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