随着城市化的发展，建设用地日益紧张。为加强土地管理，国家严禁别墅用地供应，严格控制低密度高档住宅用地供应。自2003年起，国家多次颁布禁止住宅用地的禁令，严格禁止别墅用地。独院、两至三层是国土资源局对别墅的定义，2012年住宅项目容积率不低于1.0。然而，许多开发商通常会将普通住宅和别墅产品联合起来开发，而叠拼、双拼、联排别墅并不禁止。
独栋别墅为什么被禁
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