容积率计算公式

容积率=总建筑占地面积/总规划用地面积。从公式内容得知，当小区里总建筑占地面积越大时，容积率也就越大，表明小区居住户数越多，人口越密集，因此居住舒适度更低。反之，当小区里总建筑占地面积越小时，容积率就越小，表明小区居民少，居住舒适度也会比较高。

容积率计算公式

容积率=地上建筑面积÷总用地面积，一般用小数表示。当建筑物楼高超出8米，在计算容积率时该层建筑面积翻倍测算。

居住建筑规范层层高大于等于4.5米，无论层内是否有夹层，均按该层水平投影面积的1.5倍计入容积率；居住建筑规范层层高大于等于5.0米(2.8米+2.2米)的，无论层内是否有夹层，均按该层水平投影面积的2.0倍计入容积率。跃层式住宅、低层住宅等当起居室楼高在室内通高的时候可按照其实际面积计入容积率。