存量房是什么意思

存量房指的是已被购买和自建并获得所有权证书的房子，一般是指未居住过的二手房。存量房是相对增量房而言的，增量房便是地产开发商投资新建造的商品房，浅显易懂说法就是能增加现有房屋数量的房产，所以称为增量房。那么反过来说，当房子被买下来后，存下来了，就叫存量房。也可以简单地理解为一手房和二手房。

存量房是什么意思

存量房指的是已被购买和自建并获得使用权证书的房子，相较于增量房来讲，增量房指的是地产开发商项目投资新建设的商品房。

存量房的优势在于其价格一般比增量房要低，因此对于购买者来说具有一定的吸引力。另外，存量房往往位于城市中心或成熟社区，因此周边配套设施完善，交通便利，生活质量相对较高。但是，存量房也存在一些问题，如房屋老旧、装修风格和品质不尽如人意、户型结构不够合理等。