首付是什么意思

首付是指购房者在购买房产时，按照国家规定的最低比例第一次支付的款项。这个比例通常是根据国家政策设定的，并且有一定的浮动空间，但购房者支付的金额通常不会低于这个最低限额。除了这部分必须自己支付的现金外，剩余的部分可以通过向银行申请贷款来完成支付。支付完首付后，购房者需要与银行签订借款合同，以每月还款的方式偿还银行的贷款本金和相应的利息，直至还清全部本息。

首付是什么意思

1、购房交首付款即为购买房屋时的初始预付款项，一般来说，该金额应占总房价的30%以上。

2、购买首套房的人通常有两种情况下的首付比例。对于初次使用公积金贷款或购买90平方米以下的经济适用住房家庭来说，房贷首付比例不能低于20%。

3、购买第一套住房并且套型建筑面积超过90平方米的家庭，如果选择使用公积金贷款，需要支付的首付款比例不得低于30%。

4、如果要使用银行商业贷款购房，最低首付比例需为总房款的30%。在购买第二套房时，贷款首付款比例不能低于60%，而银行贷款利率则不得低于贷款基准利率的1.1倍。

5、使用商业贷款的话，对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请。