得房率是什么意思

得房率就是指可以提供住户支配的建筑面积（套内建筑面积）与每一户建筑面积（销售面积）之比。得房率是买房时一定要了解清楚的一项重要指标，用于衡量房屋的实际使用面积与购买面积之间的比例关系。得房率越高，代表着房屋的实际使用面积越大，其实就是住户可以自由支配的面积越大。但是得房率并非越高越好，由于得房率过高可能会致使公共部分的面积减少，影响楼道的宽度、电梯数量等，从而降低居住质量。因此，在购房时需要综合考虑得房率和公共设施的配套情况，选择适合自己的房屋。

得房率是什么意思

得房率的计算公式为：得房率=套内建筑面积/建筑面积×100%。一般而言，多层建筑的得房率相对较高，基本控制在85%～90%，小高层得房率大约为80%～85%，高层得房率约是75%～80%，写字楼得房率约是55%～60%。

需要注意的是，公摊面积是为了满足日常生活需要而设立的，因此公摊面积大未必是坏事。随着经济的发展和人们生活品质的提高，公共活动空间也相对增大，居住的舒适性就会提升。所以在考虑得房率的同时，也要考虑公摊面积带来的生活便利和舒适度。