住在顶层的话采光和通风的效果会比较好，由于首先在顶层，那梅雨季节可以减少照明的用电，在加之顶层，视野较为宽阔，所说站得高，看得远，因此风景会比较好。顶层较为高，相对而言蚊虫会少一点。顶层价钱通常较为便宜，可以把节省下来的钱用于更好的布置自个的房间，或者为空调缴电费。
顶层尽管优点较多，可是也是有某些让很多人接受不了的缺陷。顶层由于在整栋楼的最上边，因此冬冷夏热的缺陷很显著。水压会较为小，由于是在顶层，因此水压便会由于高度的原因，变的很小，那肯定会影响到平常的生活的用水等。针对渗水的问题，假如开发商在建筑流程中，楼顶的品质没有相应的保证的话，那在阴雨天的时候，针对顶层来讲，肯定是有相应渗水的隐患。没有电梯的顶层，上楼梯较为辛苦，不适宜有老人的家庭。
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