房屋装修验收需要注意什么问题(各阶段验收攻略)

相信新房装修从最初的设计到装修完成，大家都付出了很多的心血，所以我绝对不希望在验收房子的这一步出现问题。为了让大家避免新房装修后出现问题而无法及时处理的情况，今天小编就给大家分享一下房屋装修验收时需要注意哪些问题。

新房从最初的设计到装修完成，相信大家都付出了很多的心血，所以肯定不希望房子的验收出现问题。为了帮助大家避免新房刚装修完就出现问题，无法及时处理的情况，今天给大家分享房屋装修验收需要注意什么问题。

一、入场前验收

我们都知道，家居装修是从拆除、改造开始的。拆迁改造工程完成后，首先应检查拆迁改造的结果，看是否符合装修合同的规定，是否存在安全隐患。如果不小心把承重墙砸坏了，一定要尽快修复，然后检查拆除改造的结果。墙壁干净吗？除此之外，还必须对来料的规格、等级、数量等进行清点和检查，看是否符合事先约定。

拆改验收的标准：

(1)墙面平整、干净、无残砖。

(2)灰尘应清除干净，不留死角。

(3)地面必须清理干净，不留一砖一瓦。

（4）外墙瓷砖必须拆除，保证墙面清洁。

拆解、清理垃圾后，整个过程并没有到这里结束。拆解后的成品也需要保护。入户门、窗、强弱电等必须检查是否得到保护，以利于下一道工序的施工。

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二、水电路验收

由于水路占装修总成本的20%，且管道出于美观原因隐藏在墙内且维修困难，因此单独检查验收是必要的。

水路改造的验收必须在主管、水管工、电工等专业人员在场的情况下进行。检查所有变换的线路是否流畅，布局是否合理，操作是否规范，线路变换的实际尺寸必须重新确认。只有线路整修完毕后，腻子工才能将墙面密封，并进行腻子的涂抹。

水电气管线验收注意事项：

（1）室内使用的水管若为镀锌管，铰齿数应不少于8个，生料带缠绕紧固6圈以上，防止烂齿。安装时应采用塑料管或铝塑管，并严格按规定操作，并进行试压（试压时间应大于24小时）。

（2）水管排水时注意墙壁，不要对着地砖或地板下面，不要高空排水。如果必须下到地板或地砖下，水管必须安装直，无接头。阀门必须安装在地面上，水桶进水管应装有三角阀。

(3) 电路放电时，除空心楼板外，还必须穿过管道，例如PVC管。管道壁厚不得小于1.2毫米。电路放电时，注意墙壁，不要进入地砖或地板下面。

照明线路的敷设必须符合规定。漏电开关、灯光开关、总开关、插座等应有一定的高度。厨房和空调线路必须有专用线路。电话线、电视天线应安装在便于维护的位置。

(4)煤气、天然气必须使用明管，并注意控制坡度。接缝处必须涂上厚厚的麻丝白漆。不能使用生胶带，必须进行气体测试。

编者提示：如果房子里布满了隐藏的电线，一定要留下准确的接线和电路走线图，以防需要紧急维修。

三、防水和泥水活验收

当然，在铺设墙砖、地砖之前，我们需要做24小时闭水测试，测试合格后再进行铺设。铺设完成后，需要检查墙体及墙地砖的铺设情况以及房间的平整情况。

闭水试验的步骤：

(1)防水施工完成后，待防水层完全干燥后即可进行闭水试验；

（二）临时封堵地漏、管口；

（3）门口修建20CM高的挡土墙；

(4)开始蓄水至5-20厘米深度，并标记水位；

(5)储水时间为4872小时；

（6）第一天停水后，检查水位是否明显下降。如果有，请及时检查楼下屋顶及管道周围是否有漏水现象。如果没有，继续关水；

（7）第三天封水完成后，对楼下天花板及屋顶管道周围进行全面检查；

(8) 完全合格后，进入下一道工序。

小编提醒：除了一般性的验收外，这些细节也要进行专门的考察。检查卫生间排水管道是否畅通，是否有堵塞、渗漏的情况。检查不锈钢洗手盆下面的水管是否漏水。这用肉眼是不容易看出的，所以可以用手沿着管道感受一下。如果水管干燥，则说明水管漏水。

四、木工活尺寸验收

本阶段的验收是在木工基础完成后进行的。此时，房间内的吊顶和石膏线的施工也应该完成了。卫生间和厨房的墙砖已经铺好了，需要粉刷的墙壁也应该已经挂好了。到处都是腻子。

这一阶段的验收工作非常重要。应仔细检查图纸，确认各部分的尺寸。如果发现不符，必须提醒施工队进行修改。

特别要注意门窗的检查。门窗应安装牢固、高度一致、开启灵活，相关五金件应齐全。门与门框之间的间隙要适中。太大，会漏气；如果太小，就会太紧。门与地面之间还需要预留间隙。否则，门在水泥地上开关可能很容易，但在铺砖、地毯后，门就很难开关了。

窗户很怕渗水。下雨的时候，雨水就会顺着窗户的缝隙，流得到处都是。因此，一定要仔细检查窗户的做工，看是否堵严，条子压紧是否均匀。

五、木工活质量验收

当精品木制品的单板全部贴好，木线粘好钉好后，我们就可以进行这个阶段的验收工作了。现阶段，工期基本已过半。检查重点是木制品的色差、纹理以及大面积的平整度和缝隙，以确保均匀性。

木工活验收注意事项：

(1)看对称性。仔细检查那些对称的木工项目是否对称。

(2)外观平坦。木工工程表面应保证光滑、无凸起、缺角。

(3)看缺口。木封线、角线、腰线单板碰触不得超过0.2毫米，线与线夹角不得超过0.3毫米，单板面板与面板碰撞不得超过0.2毫米，推拉门整体表面误差不得超过0.3毫米。毫米。

(4)看结构。主要是看结构是否直。无论是水平还是垂直，正确的木工做法应该是直的。

(5)看镶木地板。检查镶木地板是否紧固。正确的木地板应该没有间隙，或者它们之间的距离均匀。

六、完工后验收

竣工验收工作全面、彻底。检查脚踏板、卫生洁具、五金件的安装情况。

木制品的面漆是否到位，顶面和墙面的油漆是否均匀，电工安装的面板、灯具是否在合适的位置，接线连接是否准确。另外，在离开装修现场之前，我们应该要求施工队将房间彻底打扫干净。

以上是小编为大家介绍的关于房屋装修验收需要注意什么问题的内容。希望对您有所帮助。只有可靠的装修公司才能保证施工质量。如果您想快速找到靠谱的装修公司，可以点击【找装修公司】向1-3家装修公司申请免费测房、设计。比较多家公司并选择您满意的一家。公司服务！