装修许可证办理流程(所需材料及手续流程)

装修房屋前，需要办理装修许可证，以证明业主进行正规合法的装修。很多第一次装修的业主不知道如何办理装修许可证？需要什么材料？今天卓信通小编就来详细介绍一下申请装修许可证的流程。让我们来看看！

装修房屋前，需要办理装修许可证，以证明业主进行正规合法的装修。很多第一次装修的业主不知道如何办理装修许可证？需要什么材料？今天装修资讯科技小编就给大家详细介绍装修许可证办理流程，一起来看看吧！

一、为什么要办理装修许可证？

根据物业管理合同和《商品房销售合同》规定，不得擅自改变房屋的结构和用途。因此，如果有物业管理公司来监管的话，不仅是对整栋楼负责，也是对邻居负责。因此，必须到物业管理公司办理装修手续。而且，如果你不办理装修许可证，物业公司不会为你提供水电。因此，业主不能超越申请进行装修。

二、办装修许可证需要什么材料？

1、设计方案及装修图纸。

2.重点项目改造申请及批准文件。

1）、施工图（平面图、立面图、剖面图）及装修施工说明书；

2）室内装修及墙体拆除部分图纸；

3）、照明、网络、电话等电源及电路接线图；

4）消防、给排水设施改造施工图；

5）其他影响室内功能、外观的装修工程；

6）承重结构改造、天然气、给排水管道的批准文件。

3、装修企业资质证书、营业执照复印件（加盖公章）、业主装修委托书（注：业主自行安装无需提供）。

4、申请人身份证件。

注意：

1、住户想要装修，须出示业主委托或同意装修的证明文件；

2、对于装修户提交的方案，物业服务中心工程养护部将对方案进行审核，确认装修施工单位资质并通知业主。

三、装修许可证办理流程

1、缴纳装修押金及其他相关费用；

2、填写《装修申请审批表》；

3、签订《房屋装修管理服务协议》和《装修管理承诺书》；

4、签署《消防安全责任书》；

5、阅读《装修手册》。

四、办装修许可证需要交钱吗

申请装修许可证本身是免费的。但根据各小区物业管理要求，将相应缴纳其他费用。

1、装修押金

申请装修审批的目的是为了保证装修时业主房屋主体结构不被破坏，保证房屋的安全使用，减少因装修质量问题给业主带来不必要的麻烦。 （注：装修押金原则上在装修验收后返还给业主，但部分物业会扣押押金作为后期物业管理费的扣除，业主需注意。）

2.装修入场费

这部分费用用于帮助装修工人取得准入证，需要通过物业公司、装修公司和业主三方协议办理。如果在任何一方不知情的情况下收费不合理，业主可以提出上诉。 （一般情况下，这笔费用是装修公司支付的，但业主需要有知情权，如果业主自己装修，则需要自己缴纳这笔费用。）

3. 垃圾处理费

装修垃圾清运运费是业主与物业公司之间收取的费用，也是物业管理费之外的额外费用。一般住宅小区收费标准为3-5元/平方米。 （业主在与装修公司签订合同时可注意，有的装修公司将此项包含在费用中，业主无需承担。）

以上是小编为您整理的装修许可证办理流程。但需要注意的是，不同的地方和物业管理方式是不同的。需要具体使用具体材料。建议直接去小区物业管理处咨询，会更准确。