警惕|家装中的六大合同陷阱，太多人中招了!

很多业主在装修时以为选择了一家好的装修公司就万事大吉了，殊不知装修合同中却隐藏着很多陷阱！一些无良装修公司喜欢在签订合同后篡改装修合同。各种加建、延误等问题让业主苦不堪言。今天，武汉装修小编就给大家分享一下家居装修中常见的合同陷阱，别再上当了。

在装修过程中，遵守良好的合同是最重要的任务。对于装修新手来说，在签订装修合同的过程中通常处于被动地位。如果不小心，就会陷入合同陷阱，从而导致日后出现问题和纠纷。本期武汉装修小编为您总结了6大装修合同陷阱小技巧，帮助您避开这些“坑”。

一、装修公司

在签订合同之前，了解装修公司的信誉、了解自己的预算、了解装修公司的报价是基本的。

业主在签订合同前必须考察多家装修公司。

做出决定后，可以要求装修公司提供公司名称、注册地址、营业执照等信息，以便查询装修公司的主要资质以及是否具备从事家居装修的经营范围。

防止一些假冒公司和“游击队”打着正规装修公司的幌子与消费者签订合同，造成后期的扯皮和损失。

了解你的预算

装修面积必须自己测量计算，然后核对是否与合同一致。差的只是几平米，差的只是设计费、人工费、材料费，这些都是浪费钱。装修过程中的每一步都必须解决。签订合同前，一定要测量清楚面积，以便对装修预算心中有数。

二、约定增项额度

有些装修公司在签订合同时，为了方便交易，故意少报一些项目，使合同看起来总价较低。在施工过程中，他们还会包括这个和那个。最终导致整个装修的成本会快速增加。是时候赶上装修预算了。

避免以后随意添加物品。小编建议业主在合同中要求整体总价的涨幅不能超过一定数额，比如5%、10%。一旦超过此金额，业主有权不付款。在施工过程中，业主可以请监理人员监督工作并保存预算表。除了清楚地读取每件物品外，还必须添加每件物品的单价，以防止装修公司在物品发生增加或减少时更改价格。

三、标明材料清单

合同中涉及的各种主辅材料越详细越好。除具体品牌外，型号、单价、用量等也不能遗漏，以免出错。

也有不少装修公司在合同中写明，“装修时若原有材料缺货，乙方可临时更换同类型材料”。至于这个“相同”是否是指质量相同或者材质相似，没有具体说明。这就给了装修公司偷窃、改变局面的机会。

还有一些装修公司的材料清单模糊，有的甚至直接以“国内知名品牌”、“国际知名品牌”等描述。还有一个极端，你必须要详细，对吧？有些公司会给你一叠详细的报价单，让你一头雾水，不想看。中间，大件商品可能会被拆成多个小件重复计费。

小编建议：在约定装修材料标准时，应详细列出装修所涉及材料的品牌、规格、价格、型号，以及外墙、内墙、地板所用材料的品牌、型号。厨房、卫生间应详细列出。明显标记。签字时一定要让装修公司说明差价，实际价格以发票为准。

四、确定完工日期

因此，合同上必须明确工期，是按自然日计算还是按工作日计算。预约工期并注明延误罚款金额，避免日后发生纠纷。

工期延误是所有业主都担心的问题。原本承诺两个月内完成，但最终被推迟到一年。要么是各种定制材料没有按时到达，要么是施工质量不佳，工人不得不重新安装。因此，装修的工期一定要写清楚：什么时候开工，什么时候竣工，有具体的日期和年份，以免延误。

小编建议：合同中应明确装修的竣工日期，以及违约如何处理等。例如，在签订合同前，与装修公司约定好工期，还约定了违约赔偿比例（例如违约赔偿300元/天），确保工程按时完工。

五、标注保修期及保修范围

最后，一定要检查一下装修的保修期！对于专业装修公司来说，一般室内装修工程的保修期为2年，水电等隐蔽工程的保修期为5年。

此外，合同中还应明确保修方式和范围。比如装修公司承包工程和材料，负责保修，或者只承包工程，不负责材料保修等，保修期限较长。为了避免纠纷，维护您的合法权益，保修协商的结果必须写入书面合同。

六、约定付款方式、比例

签订合同前，必须协商好付款方式和比例，并写入合同。一般可分3-4次付款。开工时支付30%，砖工验收时支付30%，木工验收时支付30%，最后5-10%可在竣工后或入住一段时间后支付。

这个比例没有标准，每个公司都有所不同。但一般来说，你预先支付的费用越多，你的主动性就越少。先付款后装修肯定是不行的。

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