房屋产权指的是产权人对房子的所有权与对该房子所占领的土地使用权。房子为不动产与土地是密不可分的1个总体，房子在出现转让等产权变动时，必定是房地一体开展的，不太可能将房子与土地切分开来处理。住房的所有权，是没时限的。住房所属土地使用权按照住房类型分成：商品房七十年，商住房五十年，商业房产四十年。
商业房屋产权40年后怎么办
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